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寶貝說他同事也有買 ,兩個禮拜下來感覺真的很不錯喔!!

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  • ◎＊全程台灣生產製造,不含游離甲醛及可遷移性螢光劑
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下面附上一則新聞讓大家了解時事



先前地價稅大幅調升，立委紛紛提案修改地價稅從每3年計算一次，改為每2年計算1次。內政部次長花敬群今(6)日受訪表示，地價稅是財產稅基，原則上以穩定且安定為主，內政部跟地方政府討論後，以每最新2年計算一次地價稅，是比較衡平、務實的做法。

花敬群指出，公告地價的調整是由地價評議委員會和各地方政府的地價科，經過1年的專業評估所制訂得出來的，所以希望示尊重其專業；而針對先前地價稅大幅調升一事，他認為是有些疑慮，但這不是經常性的波動，不能因為這種非常態性的波動而大幅更動原有的制度，這樣反而會破壞地價稅的穩定。

花敬群強調，因地價稅終究是穩定、安定，是重要的基礎，2年較有機動性，又避免調整期間過長，導致無謂的壓力。





大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。



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